贵阳未来方舟G7框支转换结构分析与设计

贵阳渔安安井温泉旅游城未来方舟G7为大型商住综合体项目,塔楼与商业裙楼设缝分开.其中裙房采用框架结构,共7层,3栋塔楼为高度180~210m的超高层住宅,采用框支剪力墙结构.塔楼由于高位转换且转换层以上层数较多,结构受力相对复杂.采用ABAQUS对框支转换构件进行三维实体有限元分析,揭示框支转换结构"拉杆-拱"受力机理;通过改变转换层位置,研究框支剪力墙与落地核心筒之间的剪力传递规律;提出两种方便转换梁拉筋贯通锚固的框支转换节点形式,并论证其安全可靠性.对转换梁,框支柱,框支连接节点,框支剪力墙,落地核心筒以及转换层上下几层楼盖等转换结构相关构件进行分析,并采取相应构造加强措施,保障转换结构受力安全,使得整体结构达到预设的C级抗震性能目标.

直营模式 丰富业态——贵阳"环球奥莱中心"将开启全新购物时代

贵阳"环球奥莱中心"项目一期总建筑面积23万平方米,包括奥特莱斯购物广场,环球奥莱商业风情街,精品公寓等,建成后可满足周末5万人购物及游玩需求.2019年10月26日,"环球奥莱中心"入驻花溪区新闻发布会举行,由贵阳金石坤城置业公司投资建设,大堂(中国)百年奥特莱斯运营的"环球奥莱中心"项目入驻省级重点产业园区——贵阳市花溪区石板商贸物流园,致力于打造一个集国际国内一线

三元交互决定论视角下城市高架桥下空间活力重塑--以贵阳市水口寺大桥桥下空间为例

高架桥一直是城市化的象征,是城市交通的"大动脉",是人居环境改善过程中的一个缩影,在城市的发展中处在重要的地位,虽然其解决了城市发展中所面临的交通问题,但高架桥下空间的低利用率,低安全度造成周边居民产生不良心理影响等问题,拉低了高架桥作为城市名片的形象.随着我国政府提出的城市更新政策,高架桥下空间也必然会经历改造再开发过程,而在改造中不能总是采用单一的停车场及绿化的解决方式,同质化的空间只会造成市民视觉疲劳,本篇文章便是为了解决这一现实问题提供研究思路. 本文以贵州省贵阳市南明区水口寺大桥桥下建筑空间为研究对象,运用"三元交互决定论"理论的研究方法,分析高架桥下空间环境,主体因素,及其行为三者之间的相互关系,探究水口寺高架桥桥下空间的利用方式,本文以提出问题——分析问题——解决问题的研究框架分成三个部分. 第一部分为本课题的绪论,主要介绍研究的背景,研究目的及意义,研究创新点,研究框架等内容,并在知网搜索"高架桥下空间","公共空间","共享","商业","三元交互","邻里中心设计"等词的相关文献,因选址内部业态多样化的特殊性,并不能以普遍性的高架桥利用模式来研究分析,而应以基地现有的业态以及空间内使用主体的需求来进行分析,因此介入了"三元交互决定论"的理论研究,对相关理论的研究文献和此类似空间的优秀案例进行分析总结;第二部分为"三元交互决定论"理论与实际的联系,采用实地走访调研对基地进行分析,根据分析高架桥下空间环境对人的行为活动 造成的影响,得出主体的需求:二十余年的农贸市场批发,零售的需求,马路市场的摊位需求,内部丰富的业态加之周边社区的需求,周边社区居民对运动,休闲空间的需求,尝试将此空间整合为社区商业综合体,并得出高架桥下空间活力重塑的设计原则及策略;第三部分在综合前两部分研究得出的结果基础上,在贵阳市南明区水口寺大桥桥下空间设计实践中,通过"三元交互决定论"理论的引入运用到分析和设计实践中,形成了水口寺大桥桥下空间环境,使用者主体因素及此处空间中产生的行为活动模式三者的交互,引导新型的社区生活交往方式,形成了良性的闭环,是高架桥下空间向邻里中心发展的新契机和改造研究的新方向.设计实践主要是针对"三元交互决定论"中主体因素的分析入手,对不同的使用人群设置不同的功能分区,将水口寺大桥桥下空间的建筑改造为集社区公共性,商业性,展示性,文化性于一体的城市社区开放性空间,促进水口寺大桥桥下城市公共空间活力的提升,营造出一个文化层次丰富,功能齐全,充满活力的城市界面.

贵阳某商业地产项目全过程风险研究

近年来,在西部大开发的战略引导下,伴随城市基础设施的不断完善、城镇化进程的推进及居民可支配收入的持续增长,贵阳市的房地产业在较短的几年内完成了国内一线城市二十多年经历的路程--从政策鼓励到区域限购,从传统的百货商业到城市综合体。本土房地产开发企业与国内地产开发的龙头企业对贵阳市场的角力已经从传统的住宅地产逐步拓展到商业地产领域,中央商务办公区和大型城市商业综合体相继涌现,人们对不动产的投资热情从住宅逐步转为写字楼和商铺。然而,在商业地产开发的盛境下,投资者往往忽略了其对住宅地产的开发需要具备更大的资金投入、更科学的市场定位、更专业的营销手段,是一项综合度更高、风险更大的投资活动。因此,对商业地产投资风险进行分析并制定相应对策的研究是非常必要的。本文借鉴了国内外商业地产投资风险的相关研究理论,并结合自身工作经验,从风险管理的角度出发,以贵阳某商业地产项目为研究背景,将开发投资的全过程分为内在统一的四个实施阶段,并对各阶段的风险因素进行识别,构建出该项目投资风险的评价体系。由专家对各风险因素的重要程度打分,并据此计算各层级风险因素的权重指标。然后通过无量纲的一致化方法处理评价指标,将层次分析法与模糊数学理论相结合,对该项目的风险评价指标体系进行分析。最后,针对具体风险因素,结合该项目实际,制定相应的风险应对措施,以期加强地产开发企业对商业项目投资的抗风险能力。同时,为同类商业地产投资风险的规避提供有益的参考。

大专学生体育能力培养刍议

体育能力是人们独立地、科学地从事体育锻炼和身体活动的能力。它的结构是体育认知能力,身体活动能力、体育技术和运动技能诸因素构成的个性身心的综合体。本文对大专学生体育能力的概念、结构进行了理论探讨,并对在教育实践中培养大专学生主要体育能力的主要途径进行研究。

贵阳商业地产才起步?

在宏观调控的背景下,受限较少的商业地产迎来了不少投资者的关注.不少眼光长远,资金相对雄厚的投资客已注意到黔中经济圈所蕴藏巨大商业机会——贵阳商铺,写字楼和城市综合体等商业地产项目.